融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關于舉辦“直租與經營性租賃展業實操與風險防控高級研修班”的通知

　　5月22- 23 蘇州（線上同步直播）

融資租賃業各位同仁：

　　為幫助融資租賃公司直租和經營性租賃業務開發落地，提高融資租賃從業人員的營銷能力和風險防控水平，融資租賃名家講堂特推出本期專題培訓，歡迎各企業積極報名參加。

　　一、培訓時間及地點：

　　報到時間：2025年5月21日（周三）全天

　　培訓時間：2025年5月22--23日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓地點：蘇州—雅戈爾富宮檀程酒店（姑蘇區觀前街宮巷63號）

　　二、培訓對象

　　金融租賃公司、融資租賃公司及對融資租賃行業感興趣的其它公司及個人。

　　三、培訓內容

　　第一部分：直租展業實操與風險防控案例精講

　　Ⅰ、直租基礎知識

　　1.直租的定義

　　2.直租的特點和優勢

　　3.直租適用場景和行業案例

　　Ⅱ、直租業務模式

　　1.一般直租業務

　　2.廠商直租業務

　　3.EPC直租業務

　　4.名為回租、實為直租業務

　　5.不動產直租

　　Ⅲ、直租業務交易方案設計、盡調、購貨流程與合同簽署要點實務

　　1. 直租業務交易方案設計要點

　　1) 供應商與經銷商選擇機制

　　2) 項目方案、用款期與項目收益率的確定

　　3) 寬限期的考量與設置

　　4) 發票開具的標準流程

　　2. 直租業務盡職調查實務

　　1) 盡調流程、方法與指引

　　2) 與回租業務盡調的差異

　　3. 直租項目購貨流程管理

　　1) 付款流程規劃與實施

　　2) 審單流程與要點

　　3) 保險辦理的規范操作

　　4) 交貨與驗收流程

　　4. 直租項目合同要素及簽署要點

　　1) 三方協議簽署要點

　　2) 融資租賃合同簽署要點

　　Ⅳ、直租業務的風險防控與案例解析

　　1.    直租業務的主要風險

　　1) 金融風險

　　2) 產品市場風險

　　3)貿易風險

　　4) 技能風險

　　5) 合同風險

　　6) 租賃物價格風險與價值風險

　　7) 租賃物件質量問題導致的融資租賃合同履行風險

　　8) 租賃物回購合同與實際執行中存在的風險

　　2. 直租業務常見風險防范措施

　　3. 案例分析

　　第二部分：經營性租賃展業實操與風險防控案例精講

　　Ⅰ、經營性租賃與融資租賃的對比及市場空間

　　Ⅱ、經營性租賃主要的模式

　　1、傳統經營性租賃

　　2、創新的經營性租賃

　　3、比較相似的幾種商業模式

　　Ⅲ、經營性租賃的類別與各自業務特征

　　1、短期租賃及長期租賃

　　2、干租與濕租

　　3、有留購選擇權的租賃和無留購選擇權的租賃

　　4、直租和售后回租

　　5、委托租賃和自有資產租賃

　　6、以租賃物的有形與無形分類

　　Ⅳ、經營性租賃業務實操流程

　　1、前期準備與市場定位

　　2、客戶開發與篩選

　　3、合同設計與簽訂

　　4、資產交付與日常管理

　　5、租金回收與風險監控

　　6、租賃期滿處理

　　Ⅴ、行業常見實操案例

　　1、汽車經營性租賃

　　2、設備經營性租賃：

　　1）操作要點

　　2）案例

　　3、工業廠房、倉庫、房地產經營性租賃

　　4、企業經營權（委托）的經營性租賃案例

　　5、知識產權的經營性租賃案例

　　Ⅵ、經營性租賃實操的關鍵點與常見問題

　　1、關鍵成功要素

　　2、常見問題與對策

　　3、稅務與合規

　　Ⅶ、經營性租賃的風險管理

　　1、主要風險點：

　　1）資產價值風險

　　2）承租人信用風險

　　3）市場風險

　　4）人員風險

　　5）法律與合規風險

　　6）流動性風險

　　7）宏觀經濟風險

　　2、風控思路與防控措施：

　　1）承租人信用風險防控

　　2）資產價值風險防控

　　3）市場風險防控

　　4）操作風險防控

　　5）法律與合規風險防控

　　6）流動性風險防控

　　7）宏觀經濟風險防控

　　8）企業文化、專業團隊與競爭力薪酬

　　Ⅷ、對標優秀企業，借鑒成熟經驗與市場策略

　　1、經營性租賃的盈利模式與多種收入來源

　　1）資產收益

　　2）租金收益

　　3）服務收益

　　4）稅務收益

　　5）平臺收益

　　6）估值收益

　　2、工程機械經營性租賃行業現金流特征與案例分析

　　1）工程機械租賃特征

　　2）常見的工程機械

　　3）工程機械經營型租賃的商業模式

　　4）產品類型與產業鏈

　　5）投資回收期與利潤來源分析

　　6）市場特點

　　7）細分領域展望與市場亮點

　　3、他山之石：宏信建發——建筑設備龍頭，起舞萬億市場

　　4、開拓經營性租賃的業務邏輯與賽道選擇

　　1）業務邏輯

　　2）賽道選擇

　　3）如何開展經營性租賃？

　　四、培訓費用及報名方式

　　線下培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；線上培訓費3000元每人、線上同一企業不限人數參加6000元，報名參加者請先電話通知聯系人然后將報名回執表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會務處將根據報名回執表寄發報到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯系人：楊志軍         手 機：186-1122-5515（微信同號）

　　E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com  微信公眾號：rzzlpx

　　網  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　精英融資租賃培訓網（www.tl17.net）

　　中國融資租賃資源網（www.flleasing.com）

　　融資租賃中國信息網（www.rzzlchina.com）

　　融資租賃名家講堂

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　二○二五年四月二十一日