迅猛發展的中國租賃行業及獨特的監管模式，很難讓外界窺得這個行業的真實境況。

　　

　　數據顯示，截至2016年9月底，全國融資租賃企業（不含單一項目公司、分公司和收購的海外公司）總數約為6392家，比2015年底的4508家增加1884家。中國租賃行業的野蠻生長也埋下了風險隱患，因此，早在2014年商務部就開始啟動了對融資租賃企業進行集中的風險排查。

　　

　　日前，《證券日報》記者獲悉，今年伊始，深圳市率先啟動了對轄區融資租賃企業的風險排查工作。本報記者拿到的《市經貿信息委關于做好我市融資租賃企業信息報送和行業普查有關工作的通知》（以下稱《通知》）顯示，本次普查工作自2016年12月7日至2017年3月31日。風險排查內容主要包括：摸排轄區融資租賃企業10大情況；重點檢查內容共有10項；采取6大普查方式。該《通知》要求，按照屬地管理原則，摸清本區域融資租賃行業基本情況，于2016年12月20日前報送；2017年1月31日前，報送《融資租賃行業自查報告表》、轄區融資租賃企業核查總體情況；對于行業集中度高、轄區融資租賃企業超過50家的區域，2017年2月28日前報送。

　　

　　據業內人士測算，目前全國租賃企業空置率大致在65%，總體偏高。有些城市的租賃企業達到上千家，但空置率卻在75%以上，真正開展租賃業務的公司較少。

　　

　　細分20大項

　　

　　排查融資租賃風險

　　

　　《通知》指出，本次行業普查工作對象為本市所有內資融資租賃試點企業和外商投資融資租賃企業。

　　

　　普查內容分為重點普查企業和重點檢查內容兩大部分，每一部分又細分為10項。其中，重點普查企業內容主要包括：關聯公司從事互聯網金融、投資理財、小額貸款、融資擔保、商業保理、典當等業務的企業，關聯公司包括股東、股東投資的企業、本公司所投資的企業，子公司、分公司較多的企業；關聯交易較多，特別是售后回租項目較多承租人為關聯公司的企業；股東或存在交易關系的關聯公司及其高級管理人員近期出現過重大違法違規行為的企業；業務發展速度異常，風險資產比例、資產負債率和租金逾期率過高的企業；注冊資本實到率偏低（不足30%）的企業，特別是注冊資本實到率低但開展業務規模較大的外資企業。

　　

　　重點檢查內容主要包括：是否存在直接從事或參與互聯網金融、投資理財、小額貸款、融資擔保等業務吸收或變相吸收公眾存款等行為；是否存在發放信用貸款行為；是否存在向房地產企業提供融資的行為；是否存在違規融資參與上市股票炒作，或提供股票交易資金行為；是否存在虛假宣傳（例如宣傳具有金融牌照、以金融機構名義進行宣傳等）、故意虛構融資租賃項目通過公開渠道（例如網絡金融平臺）進行融資等行為。

　　

　　普查方式采取企業自查、現場檢查、人員約談、信息化手段分析、外部調研、第三方機構協助檢查。

　　

　　融資租賃業野蠻生長

　　

　　埋下重重隱患

　　

　　我國融資租賃行業在2014年之前年均增速高達80%以上，從2014年至今，增速有所放緩，大約是30%到40%。據統計，2015年底，金融租賃企業資產總額約1.6萬億元，內資試點融資租賃企業資產總額約9000億元，外資融資租賃企業約1.1萬億元。

　　

　　據中國租賃聯盟和天津濱海融資租賃研究院統計，截至2016年9月底，全國融資租賃企業（不含單一項目公司、分公司和收購的海外公司）總數約為6392家，比上年底的4508家增加1884家。其中：金融租賃企業比上年底增加8家，內資租賃試點企業比上年底增加8家，外資租賃企業比上年底增加1868家。

　　

　　有業內人士表示，融資租賃行業的野蠻生長，為這個行業的發展埋下了隱患。轟動全國的e租寶事件就是打著融資租賃的幌子實施詐騙的，e租寶所謂的A2P模式，即資產對個人，是以融資租賃債權轉讓為基礎業務。融資租賃公司熱衷于聯姻互聯網金融平臺，特別是與P2P平臺的合作成為一些平臺的標配，其背后風險難以掌控。

　　

　　據不完全統計，目前已有50家P2P網貸平臺涉足融資租賃。雖然去年8月份出臺的《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》對網貸限額作出的規定，讓融資租賃放慢了與網貸平臺合作的腳步，但汽車、消費金融類融資租賃產品仍將受到熱捧。

　　

　　監管部門也早已意識到融資租賃行業迅猛發展背后的風險。為了加強對融資租賃行業的監督管理，守住不發生系統性、區域性的風險底線，2014年，商務部下發通知，要求各地在2014年5月30日前對下轄的融資租賃企業進行集中的風險排查。此后，融資租賃排查成為每年的例行工作。

　　

　　2016年春節前后，商務部向各省、市商務主管部門內部下發了《商務部辦公廳關于開展融資租賃企業風險排查工作的通知》，要求對融資租賃企業進行風險排查，排查重點為融資租賃行業非法集資風險，排查對象為內、外資融資租賃公司。此后，上海市、北京市、浙江省等多地先后展開了融資租賃企業風險排查工作。

　　

　　而對比這次深圳市出臺的《通知》內容，其各項檢查更加具體，特別將重點落在融資租賃企業與互聯網金融平臺的合作、關聯交易、變相吸收公眾存款等行為。

　　

　　來源：證券日報