關鍵詞：公立醫院、國有資產

　　

　　案例簡述：租賃物為醫療設備，全球公立醫院與租賃公司簽訂回租合同。全球縣財政局指出其屬嚴重違規融資行為，要求及時終止合同。經協商，租賃公司向醫院發起《終止租賃通知單》。后醫院未足額支付款項發生訴訟。

　　

　　一審判決后，全球醫院不服并提起上訴：1.租賃物為國有資產，合同未經相關部門審批，未生效；2.租賃公司未合法取得標的物所有權，融資租賃關系不成立。

　　

　　法院認定：1.本案合同性質為融資租賃合同，且約定了留購價，其性質非買賣合同，也未涉及國有資產的轉讓。

　　

　　2.合同并不違反法律、行政法規的禁止性效力性規定，不存在法律規定的無效情形。

　　

　　3.合同的簽訂并不以相關部門的批準手續為生效條件。

　　

　　故醫院的主張缺乏事實和法律依據，不予支持。

　　

　　律師解讀：融資租賃合同不同于買賣合同，其本意是融資而非獲取租賃物所有權，不能僅因出租人未按國有資產轉讓流程獲得所有權而否認合同的效力。但若租賃物資產價值較高，可能因違反部門、地方政府規章而使合同履行出現障礙。

　　

　　來源：租賃云