畢馬威解讀：新的租賃準則IFRS 16-政策法規-精英融資租賃培訓網-北京融銀匯通管理咨詢有限公司

編輯：admin / 發布時間：2016-01-29 / 閱讀：201

國際會計準則理事會（IASB）于2016年1月13日發布了《國際財務報告準則第16號—租賃》（IFRS 16）。

IFRS 16有哪些新內容？

承租人會計

承租人對租賃的會計處理將發生根本性改變。IFRS 16取消了目前對承租人區分資產負債表內融資租賃和資產負債表外經營租賃的雙重會計模型，轉而使用單一的資產負債表內會計模型，這與目前的融資租賃會計類似。

出租人會計

出租人的會計處理仍類似于現行的做法，即出租人繼續將租賃分類為融資租賃和經營租賃。

影響 —— 對承租人影響較大，對出租人影響較小

對承租人而言，其報告中的資產和負債將同時增加。

受影響的還不止資產負債表。在整個租賃期限內的會計處理也將發生改變。特別是，企業現在將需要對大多數租賃確認前高后低式的費用，即便他們要支付的年度租金不會發生改變。

所有企業都必須評估該項準則的影響程度，以便應對給業務造成的更廣泛影響——預計分析師也會對此給予密切關注。重點領域包括：

該項準則對財務成果的影響；實施的成本；及對業務慣例可能需要做出的改變。

多種過渡方案

生效日期和接下來的步驟

該項新準則將于2019年1月生效。在生效之前，企業必須分析他們的租賃，做出新的估計和計算，并定期進行更新。若企業尚未開始這么做，那么現在就應著手查看合同。

文章來源：畢馬威