據統計，截至2017年底，全國融資租賃企業總數約為9090家，較上年底的7136家，同比增長27.4%；全國融資租賃合同余額約為60600億元人民幣，較2016年底的53300億元，同比增長13.7%。如此龐大的租賃資產，租賃公司更應深耕細作、苦練內功，不斷提升自己的專業化能力，特別是資產經營和資產管理能力。

　　

　　伴隨著全國法院審理融資租賃案件數量日益增多，暴露出融資租賃公司的法律風險管控不足越來越多。為提高融資租賃公司從業人員的資產管理能力，增強融資租賃從業人員的法律風險意識，融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產管理與法律風險防控實務操作高級培訓班》。

　　

　　現將培訓事項通知如下：

　　

　　一、培訓時間及地點：

　　

　　報到時間：2018年6月22日（周五）全天

　　

　　培訓時間：2018年6月23-24日（共2天）

　　

　　培訓地點：北京—瑞成大酒店（海淀區西翠路9號）

　　

　　二、參會對象

　　

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、保險公司、資產管理公司、商業保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對租賃行業感興趣的其它公司及個人。

　　

　　三、培訓內容

　　

　　（一）融資租賃資產管理概述

　　

　　1、租賃資產管理的定義及特征2、租賃資產管理的意義、職能及重點

　　

　　3、租賃資產管理團隊的組成與考核4、征信在租賃資產管理中的作用

　　

　　（二）融資租賃資產的流程管理實務

　　

　　1、項目溝通階段的資產管理2、項目策劃階段的資產管理

　　

　　3、結構設計階段的資產管理4、租金定價與資產管理

　　

　　5、項目包裝階段的資產管理6、項目評審過程中的資產管理

　　

　　7、項目運作階段的資產管理8、項目租后管理階段的資產管理

　　

　　（三）融資租賃租后資產管理與不良資產催收實務

　　

　　1、融資租賃租后資產管理的主要內容2、融資租賃租后資產管理流程

　　

　　3、租后資產管理的必要手段       4、不良資產管理和處置

　　

　　5、不良資產催收的流程、方法、技巧和案例分享

　　

　　（四）融資租賃法律風險防控與案例精講

　　

　　1、融資租賃合同的風險與案例精講

　　

　　⑴、融資租賃合同的性質及效力風險 ⑵、租賃物的權屬風險

　　

　　⑶、融資租賃合同的違約風險       ⑷、融資租賃創新法律風險

　　

　　⑸、典型案例及分析

　　

　　Ⅰ、融資租賃被認定為借貸法律關系后對借款本息的計算、擔保效力的影響；  Ⅱ、將所有權屬于自己的租賃物抵押給自己如何認定效力？

　　

　　Ⅲ、央行征信系統登記是否具有對抗融資物租賃善意取得的效力？

　　

　Ⅳ、融資租賃法律關系的認定與租賃物的特性；Ⅴ、違建住宅商品房可否成為標的物；Ⅵ、附有擔保的《融資租賃合同》進行強制執行公證的效力；Ⅶ、不動產租賃物未過戶對融資租賃合同效力的影響及法律關系的認定；Ⅷ、出租人對租賃物的所有權存在無法對抗生效判決、執行裁定的風險；

　　

　　Ⅸ、區分所有權人共有財產、附屬設施等特殊財產融資租賃的法律風險；

　　

　　2、融資租賃合同糾紛中的爭議點剖析及預防

　　

　　⑴、合同性質認定有關問題

　　

　　Ⅰ、不動產作為租賃物的融資租賃合同性質不被認定的情形

　　

　　Ⅱ、如何證明不動產所有權未轉移的責任問題

　　

　　⑵、保證責任的履行問題

　　

　　Ⅰ、配偶一方提供保證，另一方的保證責任承擔問題； Ⅱ、保證人的簽字問題；Ⅲ、處置保證人為自然人的財產時應注意的問題；

　　

　　⑶、不動產抵押合同未登記情形下訴訟請求確定問題

　　

　　⑷、判決執行中的破產重整應對

　　

　　Ⅰ、破產重整程序中出租人行使合同解除權的有關問題；

　　

　　Ⅱ、破產重整中的租賃物處置問題；Ⅲ、債權申報的技巧；Ⅳ、其他注意事項；

　　

　　⑸、融資租賃合同中對于相關款項的性質明確問題

　　

　　Ⅰ、首付款、首期租金、預付租金問題；Ⅱ、風險抵押金保證金、違約金問題；

　　

　　⑹、融資租賃合同中有關付款與開票問題

　　

　　Ⅰ、付款與開票順序不同在法律上有何講究；

　　

　　Ⅱ、如何在融資租賃合同中設計付款與開票條款；

　　

　　四、培訓費用及報名方式

　　

　　培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯系人然后將報名回執表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或傳真至會務處，會務處將根據報名回執表寄發報到通知，告知具體乘車路線等事項。

　　

　　聯系人：楊志軍 133-3106-9587（同微信）  電話：010-6148 4081

       傳  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.comm

　　

　　網  址：精英融資租賃培訓網（www.tl17.net）

　　

　　融資租賃名家講堂

　　

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　

　　二○一八年五月二十一日

　　

　　附件：報名回執表

　　

　　融資租賃資產管理與法律風險防控實務操作高級培訓班  報名回執表

經研究，我單位決定派以下人員參會：
 

單位名稱
通訊地址					郵編
聯 系 人			電話		傳真
學員姓名	性 別	職  務		座機、手機	電子郵箱
開發票單位全稱：
納稅人識別號：
開票項目：□會議費   □培訓費   □會務費   （選中標注顏色即可）
付款方式	□網銀    □電匯
住宿要求	□ 單間（大床房）□ 標準間（雙床） □不住宿或自己安排
匯款信息	開戶名稱：北京融銀匯通管理咨詢有限公司 開 戶 行： 中國工商銀行北京西四環支行 帳   號：  0200 2962 0920 0077 919

　1、此表格填完后請mail或傳真至會務處，并及時通知聯系人

　　

　　2、參會費用請報名后5個工作日內付款，匯款憑證mail或傳真至會務處，會務處將根據報名先后順序安排會場座次

　　

　　聯系人：楊志軍  133-3106-9587  （同微信）     電  話：010-6148 4081

　　

　　傳  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　網  址：精英融資租賃培訓網（www.tl17.net）

　　

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