融 資 租 賃 名 家 講 堂

　　關于舉辦“民法典下融資租賃合同條款設計要點、訴訟實務與法律合規實踐熱點問題案例解析（線上同步直播）

　　高級研修班”的通知

融資租賃業各位同仁：

　　為提升融資租賃公司從業人員融資租賃合同條款設計的能力及風險防范水平，提高出險后的訴訟應對策略，增強融資租賃從業人員的法律風險防范意識及合規水平，融資租賃名家講堂特推出本期培訓會，歡迎各企業積極報名參加。

　　后期如因疫情因素線下無法舉辦，將改為線上舉辦，培訓時間不變。

　　一、培訓時間及地點：

　　報到時間：2022年10月20日（周四）全天

　　培訓時間：2022年10月21-22日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

　　培訓地點：上海—金水灣大酒店（靜安區恒豐路308號）

　　二、培訓對象

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、擔保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對融資租賃行業感興趣的其它公司及個人。

　　三、培訓內容

　　Ⅰ、民法典下融資租賃合同條款設計要點及訴訟熱點問題案例分析

　　（一）民法典下融資租賃合同條款設計要點及合規建議

　　1.關于虛構租賃物的融資租賃合同無效

　　2.關于融資租賃中登網登記

　　3.關于租賃物自物抵押登記

　　4.關于違約救濟方式的調整——加速到期條款

　　5.關于承租人差額返還請求權的規定及應對

　　6.關于違約救濟方式的調整——解除合同條款

　　7.關于“催告”及“合理期限”的約定

　　8.關于承租人破產時的租賃物歸屬約定

　　9.關于應收賬款質押擔保

　　10.《民法典》關于格式條款的規定

　　（二）融資租賃的最新合規問題解讀

　　1.《地方金融監督管理條例》對融資租賃行業的影響

　　2.《融資租賃公司非現場監管規程》的合規應對

　　3. 銀保監會的最新監管趨勢

　　4. 各地《監督管理暫行辦法》重點合規方向

　　5. 租賃公司的內控重點合規問題梳理

　　6.租賃公司處罰案例的合規性啟示

　　（三）融資租賃最新的司法熱點問題

　　1.租賃物的適格性問題

　　2.是否構成融資租賃法律關系的最新司法裁量方向

　　3.融資租賃合同效力認定與擔保合同效力的關系分析

　　4.手續費、服務費的最新司法裁量標準

　　5.租息年化利率的司法實踐支持范圍

　　6.遲延罰息、違約金的司法實踐支持范圍

　　7.租賃物的優先受償權問題

　　8.越權擔保、上市公司擔保的判例分析

　　（四）融資租賃不良資產處置的相關法律問題

　　1.債務人、保證人的財產檢索路徑

　　2.財產保全的重要性與重點問題

　　3.出租人取回租賃物的方法與風險

　　Ⅱ、融資租賃法律合規實踐、爭議及熱點問題解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政處罰的實證分析

　　（Ⅰ）融資租賃公司行政處罰檢視：基于500余處罰的統計分析

　　（一）融資租賃公司處罰情況：基于416件處罰的分析

　　1.總體特點：處罰事由分布廣，但相對集中；處罰機構涉及多部門，市場監管局三分有二；處罰發生地區和處罰時間。

　　2.正常經營企業處罰情況：違反稅收管理規定；交通運輸相關處罰；其他處罰情況五花八門#p#分頁標題#e#

　　3.融資租賃公司處罰情況評析：涉融資租賃公司處罰主要特點

　　（二）金融租賃公司行政處罰特點：基于127項處罰的分析

　　1.行政處罰總體特點：銀保監、人民銀行、稅務及外匯、海事等。

　　2.銀保監處罰情況：處罰年度分布、實施機關、違規事項、被處罰對象、處罰結果

　　（Ⅱ）《民法典》實施以來實踐變化與探索：行業的明天

　　（一）納入非典型擔保與監管政策的共振

　　1.金租構筑物監管的影響

　　（1）行業影響：結合央企融資租賃公司監管政策和商租監管解讀

　　（2）典型案例：涉地下管網典型案例

　　2.商租管理辦法的實踐影響

　　（1）營業范圍上的探索

　　（2）租賃物上的探索

　　（二）法律合規角度看融資租賃的未來趨勢

　　1.回歸本源：直租交易結構的再認識

　　（1）2021年二審涉直租判決45件判決統計

　　（2）直租交易涉訴主體和交易結構再認識

　　（3）假回租真直租：新車回租的再認識及風險

　　2.一個極易混淆的基礎問題：經營性租賃

　　（1）典型案例：法律性質認定

　　（2）實務操作難題

　　3.租賃物上的探索：知識產權

　　（1）各地實踐情況：支持派VS 否定派

　　（2）困境

　　（Ⅲ）納入非典型擔保的四個特征：結合近30案例

　　（一）納入非典型擔保的四個核心特征

　　（二）非典型擔保規則適用的追問

　　1.規則適用的泛化：是否適用“物保”“人保”適用規則

　　2.是否存在非擔保型融資租賃：租期末租賃物歸屬的影響

　　3.納入擔保物權的起算時間：民法典實施前開展，實施后糾紛的法律適用

　　（三）融資租賃納入非典型擔保的實踐、爭議

　　1.登記對抗：

　　（1）“登記”是否包括自抵押；

　　（2）車輛“三登記分立”；

　　（3）車管所管理登記、抵押登記與中登網登記的并存與沖突；中登網“人的編程主義”下常見問題；

　　（4）存貨等作為租賃物：合規問題和正常經營活動買受人規則

　　2.順位規則

　　（1）特定化與排他性：事實爭議更需要重視；

　　（2）兩個容易混淆的觀點：在先登記與應收賬款質押；

　　（3）破產中的順位利益：取回權和別除權的細微差別

　　3.擔保物權實現和清算規則

　　（1）權利救濟路徑的變化和異化

　　（2）擔保物權擔保的范圍：租金還是債權

　　（3）擔保物權實現程序

　　4.價款優先權規則：典型案例與實踐困境

　　（Ⅳ）《民法典》時代熱點法律合規問題

　　（一）交易結構

　　1.共同出租四個法律合規點：決議問題、比擔保的優勢、資金流向、法律認定；

　　2.轉租賃：實踐中普遍存在與真正轉租賃的差別、效力問題、典型案例；

　　3.資產轉讓：帶回購的核心問題、容易忽視的法律條款。

　　（二）擔保中的熱點問題

　　1.回購

　　（1）決議問題；

　　（2）效力問題；

　　（3）帶物回購是否如想象般難操作；

　　（4）訴訟程序

　　2.上司公司擔保爭議

　　（1）公告對《民法典》前后擔保的效力影響

　　（2）額度擔保：是否需要逐筆公告

　　3.其他熱點事項

　　（1）“虛構租賃物”的后果：合同無效還是通謀虛偽

　　（2）不構成融資租賃的簡要分析：后果和防范#p#分頁標題#e#

　　（3）服務費：雙務合同下的司法認定和合規后果

　　四、培訓費用及報名方式

　　線下培訓費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務組代安排，費用自理；線上培訓費3000元每人、同一企業不限人數參加6000元，報名參加者請先電話通知聯系人然后將報名回執表微信或mail至zhijun_y@rzzlpx.com，會務處將根據報名回執表寄發報到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

　　聯系人：楊志軍 186-1122-5515（同微信）   電  話：010-6148 4081

　　傳  真：010-6148 4081          E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　網  址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

　　媒體支持：精英融資租賃培訓網（www.tl17.net）

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　　融資租賃名家講堂

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　二○二二年九月二十一日