部門

客戶初選標準

健康

1、公立醫院：存續期限：經營年度≥3 年，可確認年度收入≥1500 萬元，可確認

年度收入是最近自然年度或當年度具有可持續性的醫療藥品收入；

衛生

2、民營醫院：實際經營期≥2 年，回租賃項目要求客戶醫療藥品收入≥1000 萬

元。

高等 教育

1、可確認年收入≥3000 萬元（可確認收入指上一年度決算表所列收入總額）。

制造 加工

1、機械加工準入標準：（1）實際經營期：≥ 5 年；（2）實際控制人從業≥5 年；

（3）可確認年銷售收入：直租客戶≥ 8000 萬元；回租客戶：≥ 20000 萬元；乘用

車一級、二級配套商≥10000 萬元；

2、印染包裝、造紙準入標準：實際經營期及實際控制人從業年限：傳統印刷領域 實際經營期≥3 年、實際控制人從業歷史≥3 年；非傳統印刷、造紙領域及其他實際 經營期≥4 年，實際控制人從業歷史≥4 年；

3、紡織準入標準：直租賃客戶選擇：企業法人、合伙企業或個人獨資企業；實際

經營期≥3 年（完整會計年度），實際控制人從業歷史≥5 年；

4、收入規模：不低于按區域和子行業制定的最低標準。

企業

1、民營企業主業經營年限必須在3 年（含）以上，國有企業主業經營年限必須在

2 年（含）以上；

由于企業融資事業部的客戶來源主要是平安集團內部的交叉銷售，例如信托、財

融資

險、銀行推薦過來的客戶或者項目，采用綜合金融的服務方式來對客戶提供全方

位的金融服務，因此不限制行業、也不對行業進行明細的劃分，因此準入標準是

比較寬泛的，單個項目進行單個審批。

城市

1、城市準入標準

（1）縣區級以上；

發展

（2）財力要求：本級可支配財力≥財力億元，且一般預算收入≥元，億元。可支配

財力=一般預算收入+上級補助收入-專項轉移支付收入-上解上級支出。

內部架構設置

橫向設置：

公司的各個事業部門內均設有為部門配套的風險部門等，有專業人員為事業部門的項目經理提供支撐服務工作，包括但不限于項目質量審核、項目結構流程設置等；

縱向設置：

事業部門設有一位部門長，其下設有數名總監分管不同的區域業務，而每一區域內設置專門項目經理，根據區域業務量的大小調整人員配置；

審核權限

傳統租賃項目中設有授權閉環管理體系，即事業部風險管控能力評估—授權規則的制定—授權規則實時運行—定期檢視更新授權規則。

舉例：如工程建設事業部對具有國有企業背景的、金額超過5000萬的項目需要現場復核，對民營企業位于北京地區的、金額超過3000萬的項目需要現場復核；如企業融資事業部，對于30000萬以下的，需要由小組成員及審查室共同復核，對于30000萬以上的項目，需要由負責人及審查室復核等。

審核流程

在傳統租賃項目立項后進行承租人風控審查及評估，信用審查人員對客戶資信根據公司制定的定量（現金流/剛性負債）和定性（行業與企業特征）相結合的評價體系，進行評估、分類，不同級別的客戶獲得相應不同級別的授信額度；

再次由法律合規部門對合同進行法律條款的審核，由商務部對簽約交易結構進行審核給出一定的意見；完成簽約后，進行商務運作：即租賃合同中約定的“付款前提”得到滿足的情況下，才可以對外付款（包括直租項下向供應商/代理商付款，和回租項下向承租客戶直接付款）。

審核要求

公司在獲得租賃信息判斷項目是否成立時，需要根據客戶目前的經營狀況測算客戶是否具有租金還款能力，測算包括但不限于：應收賬款、應付賬款、存貨、其他融資金額、周轉率等，且測算是建立在排除租賃設備帶來經營現金流之上的，判斷客戶的每月剛性應付負債情況，從而推斷承租人是否具有支付租金的能力。

這對于客戶資質的篩選建立了一定的要求和門檻，對于今后的租金回收也能產生一定的保障。